In de prestatieafspraken tussen Huurdersvereniging Harlingen, Gemeente Harlingen en De Bouwvereniging is afgesproken dat er ruimte wordt gemaakt om woningen toe te wijzen aan de zogenaamde lage middeninkomens. Deze inkomens dreigen tussen wal en schip te belanden. Het inkomen is veelal niet voldoende om een woning te kopen of particulier te huren. De Bouwvereniging mag jaarlijks maximaal 15% van alle woningen toewijzen aan deze doelgroep.
Regels voor toewijzing naar inkomen (bron: Rijksoverheid)
Woningcorporaties moeten ten minste 85% van de vrijkomende sociale huurwoningen (met een huurprijs tot € 879,66, prijspeil 2024, ook wel DAEB-woningen genoemd) toewijzen aan hun doelgroepen.
• De belangrijkste doelgroep van woningcorporaties zijn huishoudens met een inkomen beneden de DAEB- inkomensgrens. Voor eenpersoonshuishoudens is deze inkomensgrens
€ 47.699 (prijspeil 2024). Voor meerpersoonshuishoudens is de DAEB-inkomensgrens vastgesteld op € 52.671 (prijspeil 2024).
• Daarnaast mogen corporaties 15% van de vrijkomende woningen vrij toewijzen, dus ook aan mensen met een inkomen boven de DAEB-inkomensgrens indien woningcorporaties, huurdersorganisaties en gemeenten daar prestatieafspraken over hebben gemaakt.
Wat betekent dit concreet?
In 2024 kan en mag De Bouwvereniging maximaal 15% van de vrijkomende woningen verhuren aan huishoudens met een zogenaamd laag middeninkomen. De inkomensgrenzen zijn voor deze doelgroep in 2024 bepaald op € 52.900 voor eenpersoonshuishoudens en € 61.215 voor meerpersoonshuishoudens. De huurprijs moet in deze gevallen meer dan € 697,07 zijn wil er sprake zijn van een passende toewijzing. Bij De Bouwvereniging krijgen huishoudens met een inkomen tot de DAEB-inkomensgrens wel voorrang bij deze (dure) woningen.
Let op! Huishoudens met een hoger inkomen dan hierboven vermeld komen niet in aanmerking voor een sociale huurwoning met uitzondering van urgenten.
Voor meer informatie over de spelregels klik
